Villy-Bocage (14310)

Villers Bocage - Pavillon

Référence: GNI372042

C Classe énergie
Émission GES
148 KWhep / m² par an
C Emission GES
Émission GES
4 kgekCO2 / m² par an

302 100 €

2 604 € / m²

Honoraires à la charge de: Vendeur

Informations clés

Type de bien
Maison / Villa
Prix / Loyer / Prix de cession
302 100.00 €
Surface (m²)
116
NB de pièces
5
NB de chambres
3
Année de construction
2002
NB de salles de bain
1
NB de salles d’eau
1
NB de WC
2
Type de cuisine
Équipée

Prestations du bien

Terrasse

L'immobilier par Rémi SERAIS - LES MONTS D'AUNAY

AUNAY SUR ODON (14260)

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Description du bien

À VENDRE : Pavillon moderne et lumineux, proche A84, à deux pas de Villers-Bocage, en Normandie.

Découvrez ce magnifique pavillon, parfaitement entretenu, situé dans un cadre calme et verdoyant, à proximité immédiate de l'autoroute A84 et à seulement quelques minutes de Villers-Bocage, charmante commune normande offrant toutes les commodités nécessaires. Ce bien coup de coeur, sans vis-à-vis, saura séduire par ses prestations de qualité.

Description du bien :
- Au rez-de-chaussée :
Une grande pièce de vie lumineuse, ouverte sur une véranda et une terrasse idéale pour recevoir.
Une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et moderne.
Une buanderie avec accès direct au garage.
Une suite parentale offrant confort et intimité.
Un WC indépendant.
- À l'étage :
Un palier desservant 2 grandes chambres, parfaites pour toute la famille.
Un bureau, idéal pour le télétravail ou une activité personnelle.
Une salle de bains moderne et un WC indépendant.
- Prestations extérieures :
Double garage avec un grenier aménageable, offrant un espace de stockage supplémentaire ou une possibilité d'aménagement futur.
Un cabanon de jardin pratique pour le matériel d'entretien ou les loisirs.
Un terrain de 1400 m², entièrement clos et arboré, sans vis-à-vis, garantissant une intimité totale
.
Un bien clé en main !

Aucun travaux à prévoir : ce pavillon est prêt à vous accueillir. Il allie confort moderne et praticité, idéal pour une famille en quête d'espace.

Localisation idéale
Situé en Normandie, proche de l'A84 et à deux pas de Villers-Bocage, ce pavillon bénéficie d'un emplacement stratégique. Vous profiterez d'un accès rapide aux commerces, écoles et services essentiels, tout en résidant dans un environnement résidentiel de qualité.

Une opportunité à ne pas manquer !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à contacter l'un de nos conseillers immobilier pour plus de renseignements.

Mentions légales

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