Walbourg (67360)

WALBOURG, maison sur environ 10 ares constructibles

Référence: GNI382189

C Classe énergie

172 KWhep / m² par an

C Emission GES

31 kgekCO2 / m² par an

235 000 €

2 217 € / m²

Honoraires à la charge de: Vendeur

Nos honoraires

Informations clés

Type de bien

Maison / Villa

Prix / Loyer / Prix de cession

235 000.00 €

Surface (m²)

106

NB de pièces

Année de construction

1950

Type de cuisine

Aucune

EUROTRANSACTIONS

HAGUENAU (67500)

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03 88 06 15 50

Description du bien

WALBOURG, maison sur environ 10 ares constructibles WALBOURG, maison familiale de 1952 de 106 m² sur une parcelle d'environ 10 ares constructibles. Possibilité extension ou nouvelle construction. Dispose au rez-de-chaussée : 1 sas d'entrée, 1 entrée, 1 cuisine, 1 salon-séjour, 1 chambre, 1 salle d'eau - toilette. A l'étage : 3 chambres dont 1 en enfilade, 1 toilette, 1 grenier. Au sous-sol : 1 cave sur toute la superficie de la maison. A l'extérieur : une cour, un garage, une dépendance, un jardin harmonisent cette belle bâtisse. Bâti sain, de bonne construction, combles isolés et aménageables, charpente-couverture-zinguerie très bon état, double vitrage, climatisation réversible. Prévoir une remise au goût du jour. Atout incomparable : proche de la gare, aux portes de Haguenau, des accès sur les voies rapides, commerces, services, supermarchés, ferme direct producteurs, école dans le village jusqu'au lycée. Situation exceptionnelle dans un environnement verdoyant, ensoleillé, orienté sud-ouest, arboré avec chemin d'accès indépendant. Aucun voisin à l'arrière du terrain, de part et d'autre des jardins, sans vis-à-vis, vue dégagée. Fort potentiel pour cette maison ! Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 250 euros par an (prix moyens des énergies indexés au 15 août 2015, abonnement compris).

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