Gargas (84400)

À Vendre - Charmante Maison à Gargas, 94m² sur un Terrain de 732m²

Référence: GNI389167

D Classe énergie

225 KWhep / m² par an

B Emission GES

7 kgekCO2 / m² par an

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
1 500 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
2 070 €
Année de référence: 2024

295 000 €

3 138 € / m²

Honoraires à la charge de: Vendeur

Nos honoraires

Informations clés

Type de bien

Maison / Villa

Prix / Loyer / Prix de cession

295 000.00 €

Surface (m²)

NB de pièces

NB de chambres

Année de construction

1999

NB de salles d’eau

NB de WC

Type de cuisine

Équipée

Prestations du bien

Terrasse

Dapia immobilier

STE CECILE LES VIGNES (84290)

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Voir l'agence

04 90 11 77 62

Description du bien

À Vendre - Charmante Maison à Gargas, 94m² sur un Terrain de 732m²

Située à Gargas le 'chêne', cette maison de 94m² vous séduira par sa luminosité et son grand jardin arboré de 732m², idéal pour profiter du soleil provençal.

Caractéristiques :
- Surface habitable : 94m²
- Terrain : 732m², entièrement piscinable
- Côté nuit : 3 chambres avec leurs placards intégrés
- Espace de vie : Une vaste pièce à vivre de 42m² baignée de lumière, agrémentée d'une cheminée insert pour des soirées chaleureuses.
- Construction: Maison Phénix, reconnue pour sa solidité et ses qualités thermiques.
- Confort moderne: Reliée au tout-à-l'égout, Double vitrage, accès à l'ADSL, pas de forage.
- Annexe: Garage de 20m2 et abri bois de 12m2.
- Accès possible par 1 portillon, 2 portails qui permettent de rentrée Camping car ou autre facilement.

Cette maison est parfaite pour les amoureux de la nature, les familles à la recherche d'espace ou ceux qui souhaitent ajouter une piscine à leur projet de vie. Proche des commodités tout en offrant un cadre paisible, c'est un bien rare à découvrir sans tarder.

Contactez-nous dès maintenant pour visualiser sa vidéo, échanger sur votre projet immobilier, organiser une visite et laissez-vous charmer par cette belle opportunité à Gargas.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur
DPE est en D réalisé le 4 nov 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1660 et 2290 par an.
Consommation énergie primaire :252kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 133kWh/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ' Mélanie MORAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .