Rochegude (26790)
A VENDRE ROCHEGUDE Charmante maison de village 130 m² terrasse cour et garage
Référence: GNI401245
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
2 580 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
3 580 €
Informations clés
Prestations du bien
Description du bien
Située au coeur du charmant village de Rochegude, cette maison de caractère d'une surface de 130 m² offre un cadre de vie paisible et agréable. Alliant authenticité et confort moderne, elle est idéale pour les amoureux de la pierre et du cachet de l'ancien.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste hall qui dessert une buanderie et un atelier, parfait pour les bricoleurs ou les artistes en quête d'un espace dédié. Une cour privative de 23 m² vous permettra d'installer un espace détente avec jaccuzzi par exemple.
Un grand garage de 28 m² complète ce niveau et constitue un atout précieux en centre village.
À l'étage, une belle cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur un spacieux salon lumineux de près de 27 m², cet espace de vie chaleureux est idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.
L'un des points forts de cette maison est sa superbe terrasse de 23 m² offrant une vue dégagée sur les environs, parfaite pour savourer vos repas en extérieur ou vous détendre face à un panorama apaisant.
L'espace nuit comprend deux grandes chambres, une grande pièce bibliothèque pouvant être transformée en chambre et une salle de bains. La maison dispose également de trois toilettes.
Chauffage mixte (fuel + électrique) pour un confort optimal toute l'année. la chaudière à condensation est récente.
Côté prestations, la maison bénéficie de fenêtres en PVC double vitrage, de volets en bois et d'un état général très soigné.
À seulement 2 minutes des transports en commun et 05 minutes de l'école primaire, cette maison est parfaite pour une résidence principale ou secondaire.
Ne manquez pas cette opportunité et venez découvrir cette maison au charme authentique !
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Siret: 520 002 445 000 10