Lyon (69009)

Appartement 3 pièces

Référence: GNI326903

C Classe énergie

167 KWhep / m² par an

C Emission GES

35 kgekCO2 / m² par an

295 000 €

3 882 € / m²

Honoraires à la charge de: Vendeur

Informations clés

Type de bien

Appartement

Prix / Loyer / Prix de cession

295 000.00 €

Surface (m²)

76.78

NB de pièces

NB de chambres

Année de construction

1960

NB de salles de bain

NB de WC

Type de cuisine

Équipée

NOVOLIA IMMOBILIER

LYON 07 (69007)

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04 37 42 51 25

Description du bien

Appartement 3 pièces Gorge de Loup - Joli T3 de 76,78 m² dans un écrin de verdure. Au sein d'une copropriété fermée, au calme, appartement au 1er étage, traversant Est/Ouest, composé d'une entrée, un séjour avec cuisine ouverte toute équipée de 30 m², un balcon, 2 chambres avec rangements, une salle de bain, toilette séparé, nombreux rangements. Un garage et une cave. Aucun vis à vis et très lumineux. Climatisation réversible installé en 2024. A 5 min à pied du métro, des bus et des commerces. DPE: D (167) GES: D (35) Parking collectif. Charges annuelles 1 320 euros (eau froide et entretien chaudière inclus) Copropriété de 51 lots principaux. Pas de procédure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Honoraires charge vendeur. Exclusivité Novolia Contact direct: Manon NICOLAS 07.60.93.52.33.

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