Saint-Genis-Laval (69230)

Appartement Saint Genis Laval 4 pièce(s) 89 m2

Référence: GNI352039

Non soumis Classe énergie

Non soumis Emission GES

450 000 €

5 056 € / m²

Nos honoraires

Informations clés

Type de bien

Appartement

Prix / Loyer / Prix de cession

450 000.00 €

Surface (m²)

NB de pièces

NB de chambres

Type de cuisine

Aucune

KOKON IMMOBILIER

CHARLY (69390)

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07 82 41 22 82

Description du bien

EXCLUSIVITE --- Bel appartement de 89m2 + une terrasse de 13m2 et un garage double, au grand calme et à deux pas du centre de St Genis LAVAL. Au 1er étage et sur une exposition Sud, protégé par les cèdres de la copropriété, vous profiterez de la belle terrasse abritée carrelée, un espace de vie de 32m2, une suite parentale de 19m2, un wc, un couloir desservant 2 chambres et une salle de bains.

Un garage double et un local à vélo

Taxe foncière 1600

Construction de qualité avec SLC PITANCE de 2011, copropriété soigneusement entretenue, 48 lots réparti sur 2 bâtiments.
Charges copropriété 470/trim
Pas de procédure en cours

Menuiseries Bois Intérieur et Alu extérieur (gris)
Chauffage électrique

Venez découvrir votre futur cocon avec Sébastien FIEVET et KOKON Immobilier.

Honoraires charge vendeurs.

Vivre à St Genis LAVAL: à 20mn du centre de LYON, venez profiter de l'espace sportif de beauregard, du parc beauregard, son lycée et ses collèges privés ou public, de son nouveau métro depuis Novembre 2023, qui vous amènera directement sur La part Dieu. Vous apprécierez les balades sur la colline de l'observatoire, des promenades dans les campagnes au milieu des vergers, des multiples activitées que la commune vous propose.

Réalisation du diagnostic: 17/03/2015
DPE : D / GES : A
Consommation énergie primaire : ...... kWh/m²/an.
Emission gaz à effet de serre : ..... kg eqCO2/m2.an.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre ..... et ....... .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr