Lyon (69110)
Appt 4 P en rez-de-jardin proche toutes commodités
Référence: GNI388203
Informations clés
Prestations du bien
Description du bien
Comme du neuf, au calme, secteur Châtelain et dix minutes de la gare de Perrache. Groupe Lancelot Immobilier vous propose en exclusivité un bel appartement en rez-de-jardin situé dans une copropriété sécurisée de standing récente (2022). L'entrée ouvre sur le salon avec la superbe cuisine US, le tout donnant sur un jardin au grand calme de 71 m2, plein sud, et une terrasse couverte de 18 m2. La partie nuit propose trois chambres sur parquet, chacune avec placard mural dont deux avec accès jardin ; une salle de bains et une salle d'eau. Possibilité d'un garage double en supplément du prix (30.000 euros). Lot soumis au régime de la copropriété : 26 lots. Pas de procédure en cours. Charges annuelles courantes : 2.240 euros (hors chauffage au gaz individuel). Taxe foncière: 1.235 euros. DPE : C (73/12). Honoraire d'agence charge vendeurs. Notre avis : secteur stratégique à proximité de toutes commodités pour cet appartement dans un état irréprochable. Pour visiter ou obtenir un avis de valeur personnalisé offert de votre bien, merci de contacter Florent Lancelot au 07 63 33 95 92.
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