Vourles (69390)

Belle maison de 136m2 sur un terrain de 987m2

Référence: GNI360785

A Classe énergie

A Emission GES

34 kgekCO2 / m² par an

770 000 €

5 580 € / m²

Honoraires à la charge de: Vendeur

Nos honoraires

Informations clés

Type de bien

Maison / Villa

Prix / Loyer / Prix de cession

770 000.00 €

Surface (m²)

138

NB de pièces

NB de chambres

Type de cuisine

Aucune

KOKON IMMOBILIER

CHARLY (69390)

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07 82 41 22 82

Description du bien

Belle villa de 136m2 + un grand sous-sol de plus de 60m2 sur un terrain de 987m2.
Au calme et sans vis à vis vous profiterez de 82m2 de plain pied avec le terrain, avec une entrée ouvert sur la cuisine par une verrière, une salle à manger un grand séjour salon, un wc, un espace bureau ou quatrième chambre. A l'étage un palier desservant une suite parentale et son petit balcon avec vue sur le coucher de soleil des monts du lyonnais, 2 chambres, un wc, une salle de bains.

Au sous-sol vous apprécierez un vaste garage avec portes automatique, un atelier, une cave et une salle d'eau, le tout devant une grande cour pavé.
Portail d'entrée en aluminium et automatisé.

Menuiserie Aluminium Kline + volets alu
Chauffage Fuel, bruleur de 2017, consommation 1000l + Poêle à pelet

Taxe foncière 1900

Venez découvrir votre futur cocon avec sébastien FIEVET et KOKON Immobilier.
Honoraires charge vendeurs
Vivre à VOURLES: A 15kms au Sud-Ouest de LYON, venez profiter de son parc autour de la mairie, de ses balades au milieu des vergers, de son collège, et du domaine de maison FORTE avec son théâtre, sa belle cour pavée, sa tour.

Réalisation du diagnostic: 19/09/2024
DPE : D/ GES : D
Consommation énergie primaire : 195 kWh/m²/an.
Emission gaz à effet de serre : 34 kg eqCO2/m2.an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr