Oullins (69600)

Maison ancienne rénovée 6 P sur 2713 m2 constructibles avec

Référence: GNI299543

Vierge Classe énergie

379 KWhep / m² par an

Vierge Emission GES

88 kgekCO2 / m² par an

850 000 €

5 313 € / m²

Honoraires à la charge de: Vendeur

Nos honoraires

Informations clés

Type de bien

Maison / Villa

Prix / Loyer / Prix de cession

850 000.00 €

Surface (m²)

160

NB de pièces

NB de chambres

NB de salles d’eau

NB de WC

Type de chauffage

Électrique

Orientation ouest

Prestations du bien

Terrasse

Piscine

Groupe Lancelot Immobilier

STE FOY LES LYON (69110)

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09 81 36 53 31

Description du bien

Opportunité à saisir, secteur Montlouis, à 15 minutes de Lyon et 2 km du métro d'Oullins. Groupe Lancelot Immobilier vous propose en exclusivité une maison de charme de la fin 19 ème, entièrement rénovée. Elle est édifiée sur trois niveaux et propose 160 m2 habitables plus annexes accolées aménageables de 33 m2. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert la pièce de vie avec sa superbe verrière donnant sur le jardin arboré, et la cuisine US équipée. A l'étage vous profiterez de deux chambres et deux salles d'eau. Une des deux chambres ouvre sur une belle terrasse ouest et bénéficie d'un point d'eau (possibilité salle d'eau attenante). Enfin, sous les toits, deux chambres et un petit espace bureau. Chauffage au fuel (chaudière Viessmann de 2017). DPE: F (379/88). Estimation des coûts annuels d'énergie entre 3.980 et 5.440 euros. Le jardin est un véritable écrin de verdure, avec des cèdres et des pins tout autour de l'espace piscine hors sol. Photos 3D. Notre avis: beaucoup de charme dans un très beau cadre de verdure. Proximité immédiate bus (ligne 63 pour Perrache) et écoles (primaire et collège Brossolette). Commerces à 800 m. Pour visiter ou obtenir une estimation personnalisée offerte de votre bien, merci de contacter Florent Lancelot.

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