Irigny (69540)

Maison Irigny 5 pièce(s) 115 m2

Référence: GNI345733

Non soumis Classe énergie

Non soumis Emission GES

648 000 €

5 635 € / m²

Nos honoraires

Informations clés

Type de bien

Maison / Villa

Prix / Loyer / Prix de cession

648 000.00 €

Surface (m²)

115

NB de pièces

NB de chambres

Type de cuisine

Aucune

KOKON IMMOBILIER

CHARLY (69390)

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07 82 41 22 82

Description du bien

En partenariat avec SOLTIM, nous vous proposons une belle maison d'architecte contemporain de 2021 raffiné et de qualité avec une vue dégagée et au coeur du village d'IRIGNY et des commodités.
Vous apprécierez au rdc derrière une entrée extérieur couverte par un porche, une entrée accueillante ouvert sur un bel espace de vie de 59m2, un wc, une buanderie. A l'étage un palier distribuant 3 chambres de 10 à 16m2, 2 salles d'eau et un wc.
Vous profiterez d'une maison baignée de lumière ou respire le bien-être avec des finitions soignées ou l'on se projette sur l'extérieur avec ses baies vitrées multiples.
Un garage avec porte de garage motorisée

Maison à ossature Bois bio-climatique avec poêle à granulés et clim réversible.
Menuiseries Aluminium et Volets Brise Soleil Orientable, avec fermeture centralisée
Parquets chêne massif
Portail alu motorisé

Venez découvrir votre futur cocon avec Sébastien FIEVET et KOKON Immobilier.
Honoraires charge vendeurs.

Vivre à IRIGNY: à 20mn du centre de LYON, venez profiter des multiples activités autour de nos campagnes, des balades à pieds ou à vélos, de son collège et d'un village actif et chaleureux, aux portes de LYON, le premier village à la sortie de LYON.

Réalisation du diagnostic:
DPE : A / GES : A
Consommation énergie primaire : .... kWh/m²/an.
Emission gaz à effet de serre : ...... kg eqCO2/m2.an.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre ...... et ..... .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr