Lyon (69005)

Secteur Champvert superbe T4 en étage avec balcon

Référence: GNI315683

C Classe énergie

162 KWhep / m² par an

C Emission GES

15 kgekCO2 / m² par an

259 900 €

3 094 € / m²

Honoraires à la charge de: Vendeur

Informations clés

Type de bien

Appartement

Prix / Loyer / Prix de cession

259 900.00 €

Surface (m²)

84.5

NB de pièces

NB de chambres

Année de construction

1972

Type de chauffage

Électrique

Type de cuisine

Aucune

NOVOLIA IMMOBILIER

LYON 07 (69007)

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04 37 42 51 25

Description du bien

Secteur Champvert superbe T4 en étage avec balcon Secteur Champvert proche Point du Jour, superbe T4 de 84,5 m2 au 5ème étage avec ascenseur, composé d'une entrée avec 2 placards, une pièce de vie avec cuisine ouverte toute équipée donnant accès au balcon, un cellier attenant très pratique. La partie nuit comprend 3 chambres avec placards de 9, 11 et 13 m2, une salle d'eau contemporaine, wc indépendants. Une cave complète ce bien. L'appartement a été refait à neuf: cuisine réalisée par un menuisier, double vitrage, électricité neuve. L'appartement est très lumineux, traversant nord / Sud et bénéficie de nombreux rangements. TF: 1080 euros. Copropriété de 57 lots, pas de procédure en cours. Charges de copropriété: 2880 euros / an. (comprenant l'eau chaude et froide, le chauffage). A proximité de grandes surfaces alimentaires, des bus: 45, C21, C24, 55, 90, arrêt Le Visan en face de l'immeuble, métro Gorge de loup à 8 min en bus. DPE: D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: 'www.georisques.gouv.fr' Honoraires charge vendeur. Exclusivité Novolia. Contact direct: Manon Nicolas au 07 60 93 52 33.

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