Tassin-La-Demi-Lune (69160)

TASSIN

Référence: GNI358789

B Classe énergie

98 KWhep / m² par an

B Emission GES

3 kgekCO2 / m² par an

869 000 €

7 900 € / m²

Nos honoraires

Informations clés

Type de bien

Maison / Villa

Prix / Loyer / Prix de cession

869 000.00 €

Surface (m²)

110

NB de pièces

NB de chambres

Année de construction

1960

NB de salles de bain

NB de salles d’eau

Type de cuisine

Aucune

CENTRALYM

LYON 05 (69005)

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04 37 41 10 20

Description du bien

TASSIN CENTRALYM vous propose sur un terrain arboré, plat, clos de 1260 m² avec possibilité de piscine, à mi-chemin entre le centre de Tassin le Bourg et celui de Craponne, une très belle maison entièrement repensée par un architecte, aux performances énergétiques hors du commun, une dépendance aménagée en studio ainsi que 4 places de stationnement privatives. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée fonctionnel avec rangements, d’une buanderie, d’une salle d'eau avec grande douche à l'italienne et double vasque, d’un toilette séparé. L’un des atouts majeurs de ce bien est la pièce de vie baignée de lumière de 40 m² avec cuisine équipée haut-de-gamme en accès direct à une grande terrasse en bois prolongée par le jardin. A l'étage toutes les pièces offrent de beaux volumes, un grand dégagement aménagé d'une bibliothèque conçue sur mesure distribue trois chambres de belle taille avec parquet et rangement, une salle de bains avec double vasque, un sèche serviette et un toilette isolé. Maison chaleureuse à l'agencement et au confort contemporain, raffinée avec des prestations actuelles : chauffage par pompe à chaleur, climatisation, fenêtres et baies aluminium, volets roulants automatisés, moustiquaires, isolation intérieure, extérieure et toiture. Possibilité d’extension. Présence d’un potager et d’un puits. Aucun travaux à prévoir. En complément, une petite maison indépendante aménagée en studio de 25 m² aux prestations équivalentes à la maison principale. Idéal bureau/profession libérale, atelier artiste, logement étudiant, investissement locatif ou lieu de stockage. Composée d'une pièce à vivre/chambre, d’une cuisine équipé et d’un espace buanderie, d’une salle de douche avec toilette et d’une mezzanine/rangements. Véritable havre de paix à proximité de tous les transports, commodités et établissements scolaires. Pour plus d'informations, ou une visite privée, merci de contacter Pierre PERROTIN 06 36 85 66 31 RSAC953083144

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