Lyon (69005)
4 P 108,28 m2 rénové au calme proche école Favorite et comme
Référence: GNI382069
Informations clés
Description du bien
-- SOUS OFFRE AGENCE -- AU CALME, proximité secteur' La Favorite' et à moins de dix minutes de la gare de Perrache. Groupe Lancelot Immobilier vous propose en exclusivité un bel appartement rénové de 108,28 m2, situé au deuxième étage dans une copropriété sécurisée des années 70. Séjour de 33 m2 sur superbe parquet chêne avec accès balcon plein sud. La cuisine est indépendante et dispose d'un très pratique cellier attenant (non comptabilisé loi Carrez). La partie nuit est séparée et dessert trois belles chambres sur parquet chêne ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bains. Ce bien vous sera proposé avec deux caves dont une de 20 m2. Un emplacement de parking privatif complète ce lot. Possibilité de garage (box fermé) en supplément du prix. Espaces verts pour les enfants. Lot soumis au régime de la copropriété: 42 lots. Pas de procédure en cours. Charges courantes annuelles: 4.800 euros tout compris (eau froide et chaude, chauffage, gardien et espaces verts). DPE/ D (148/32). Honoraires d'agence charge vendeurs. Photo 3D du salon. Notre avis: emplacement stratégique (bus, école Favorite et commerces du Pt du Jour) pour cet appartement bien rénové. Pour visiter ou obtenir une estimation personnalisée offerte de votre bien, merci de contacter Florent Lancelot au 07 63 33 95 92.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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