Lyon (69003)

Appartement 3 pièces

Référence: GNI372765

F Classe énergie

342 KWhep / m² par an

F Emission GES

350 000 €

5 224 € / m²

Nos honoraires

Informations clés

Type de bien

Appartement

Prix / Loyer / Prix de cession

350 000.00 €

Surface (m²)

NB de pièces

NB de chambres

Année de construction

1920

NB de salles d’eau

NB de WC

Type de chauffage

Électrique Radiateur

Type de cuisine

Équipée

NOVOLIA IMMOBILIER

LYON 07 (69007)

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04 37 42 51 25

Description du bien

Appartement 3 pièces Entre le Métro Garibaldi et la Place Bir Hakeim. Dans une petite rue au calme. Bel appartement ancien, très lumineux. T3 de 67 m², au 5ème étage avec ascenseur. Appartement traversant, composé d'une entrée, un grand séjour avec cuisine ouverte et toute équipée, de 33,4 m², exposé Sud-Est, une chambre de 15 m² avec 2 grands placards, une 2ème chambre avec point d'eau, une salle d'eau, toilettes séparés. Nombreux rangements. Une cave. Possibilité d'achat d'un garage en sus à 22 000 euros, à 4 min à pied de l'appartement. A 2 min à pied du métro D Graibaldi. Tous commerces et grands supermarchés à proximité, salle de sport, restaurants... A 10 min à pied de la part dieu (centre commercial, gare, Rhonexpress). A 10 min à pied du parc Sergent Blandan. Copropriété de 21 lots. Pas de procédure. Charges annuelles: 1 200 euros. DPE:F GES:C. Double vitrage bois, volets roulants, moustiquaires. Aucun travaux de copropriété à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: 'www.georisques.gouv.fr' Contact direct: Manon NICOLAS 07.60.93.52.33.

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