Lyon (69110)

Charmante maison de ville 123m2, 4 chambres

Référence: GNI331051

Vierge Classe énergie

249 KWhep / m² par an

Vierge Emission GES

55 kgekCO2 / m² par an

499 000 €

4 057 € / m²

Honoraires à la charge de: Vendeur

Nos honoraires

Informations clés

Type de bien

Maison / Villa

Prix / Loyer / Prix de cession

499 000.00 €

Surface (m²)

123

NB de pièces

NB de chambres

NB de salles de bain

NB de salles d’eau

NB de WC

Type de chauffage

Électrique

Orientation ouest

Groupe Lancelot Immobilier

STE FOY LES LYON (69110)

Contacter

Voir l'agence

09 81 36 53 31

Description du bien

Coup de coeur assuré! Secteur La Plaine limite Lyon 5 et Francheville, Groupe Lancelot Immobilier vous propose en exclusivité une jolie maison de ville d'environ 113m2 carrez et 123m2 au sol en très bon état général. Entrée directe sur un charmant salon, suivi d'une chambre de 15m2. Puis une grande cuisine familiale équipée de 20m2 donne accès à une chaleureuse cour intérieure ainsi qu'une grande mezzanine à aménager comme bon vous semble pour vos soirées d'été. Le RDC est complété par une salle de bains et des toilettes. A l'étage, 3 belles chambres avec parquet au sol dont une très grande de 18m2. Salle d'eau et toilettes indépendants. Au 2ème niveau, sous combles, une pièce pouvant être aménagée en bureau ou petite chambre supplémentaire. Huisseries double vitrage. Chauffage individuel au gaz. Maison mitoyenne en copropriété de 3 lots. La façade vient juste d'être ravalée. DPE: E (249 ) GES E ( 55 ). Taxe foncière 854EUR. Photos 3D non contractuelles. Honoraires d'agence charge vendeurs. Notre avis: ambiance cosy pour cette maison de ville avec un bel extérieur, idéalement placée, proche de toutes les commodités ( bus, écoles, commerces ). Vidéo disponible sur demande. Pour visiter ou obtenir un avis de valeur détaillé offert de votre bien, merci de contacter Karine Bilbao au 06 88 30 68 19.

Demander la localisation du bien