Maison de 183m2 + garage atelier de 66m2 sur 3008m2

Au calme avec vue, venez découvrir cette maison cossue et entretenue en bout de lotissement et à l'abri des regards. Vous profiterez de 155m2 habitable + un studio indépendant de 28m2.
Vous apprécierez un espace de vie de 54m2 rénové en 2021 sur un style contemporain, vous disposerez de 3 chambres de 12, 20 et 20m2, une suite parentale de 31m2, une salle de bains et 2 toilettes.
Vous profiterez d'un studio indépendant de 28m2 et d'un espace atelier garage et cave pour 66m2.
Un terrain de 3008m2 non divisible avec un espace bois sur près de 2000m2 et le terrain exploité pour la maison avec une vue interessante et reposante agrémenté d'une belle piscine en pvc armé et de ses belles terrasses pour vos soirées d'été.

Menuiseries pvc et alu avec moustiquaires et volets alu.
Chauffage électrique + cheminée + Climatisation réversible
Fibre

Venez découvrir votre futur cocon avec sébastien FIEVET et KOKON Immobilier.
Honoraires charge vendeurs

Vivre à VERNAISON: A 15kms au Sud-Ouest de LYON, venez profiter des magnifiques berges du Rhône et de son bassin de joute, de son marché local le samedi matin, des promenades dans nos campagnes et des multiples activitées que la commune vous propose. Bénéficiez du train avec destination finale Perrache en 16mn avec une arrêt intermédiaire au métro d'Oullins.

Réalisation du diagnostic: en cours
DPE : ... / GES : ....
Consommation énergie primaire : .... kWh/m²/an.
Emission gaz à effet de serre : ..... kg eqCO2/m2.an.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre ....... et ....... .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr